Ihre Immobilie in Plettenberg verkaufen – mit einem klaren Plan für jeden Schritt.
Wir ermitteln einen begründeten Angebotspreis, vermarkten Ihre Immobilie und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Ihre Ansprechpartner
- Dietmar Hammecke Immobilienverkauf
- Maurice Neumann Immobilienverkauf
- Julian Hammecke Marketing
- Daniel Hammecke Buchhaltung
Erreichbar Mo–Fr 9–16 Uhr
Ein Verkauf besteht aus vielen kleinen Entscheidungen.
Welcher Preis ist realistisch? Welche Unterlagen fehlen? Wer zeigt das Haus, wenn Sie arbeiten? Wir nehmen Ihnen diese Fragen ab – und Sie behalten jede Entscheidung.
Das übernehmen wir für Sie.
- Bewertung und Preis
- Einschätzung von Lage, Zustand und Ausstattung
- Begründeter Angebotspreis, gemeinsam besprochen
- Unterlagen
- Prüfung, welche Unterlagen vorliegen und welche fehlen
- Energieausweis, Grundbuch, Pläne: Wir sagen Ihnen, was Käufer und Notar brauchen
- Vermarktung
- Fotos und aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen und Lageplan
- Veröffentlichung Ihres Angebots, auch hier auf unserer Website
- Interessenten und Besichtigungen
- Wir beantworten Anfragen und stimmen Termine ab
- Wir führen die Besichtigungen und besprechen die Rückmeldungen mit Ihnen
- Abschluss
- Abstimmung mit Käufer und Notar
- Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe
Privat verkaufen oder mit Makler?
| Aufgabe | Privatverkauf | Mit H+N Immobilien |
|---|---|---|
| Preis festlegen | Sie recherchieren Vergleichsangebote selbst | Wir schätzen ein und begründen den Preis |
| Exposé | Sie fotografieren und schreiben selbst | Wir erstellen Fotos und Exposé |
| Anfragen | Sie beantworten jede Anfrage selbst | Wir beantworten und sortieren Anfragen |
| Besichtigungen | Sie zeigen die Immobilie selbst | Wir führen die Besichtigungen |
| Kosten | Keine Provision | Provision nur bei erfolgreichem Verkauf |
Ein Privatverkauf kann gut funktionieren, wenn Sie Zeit, Marktkenntnis und Erfahrung mit Verträgen mitbringen. Wir sagen Ihnen im Erstgespräch offen, ob wir Ihnen echten Aufwand abnehmen.
Ihr Verkauf in vier Schritten.
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Erstgespräch
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen: Pläne, Zeitrahmen, offene Fragen. Kostenlos und unverbindlich.
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Bewertung und Vorbereitung
Wir schätzen den Wert ein und schlagen einen Angebotspreis vor. Dann prüfen wir die Unterlagen und erstellen Fotos und Exposé.
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Vermarktung und Besichtigungen
Wir veröffentlichen Ihr Angebot, beantworten Anfragen und zeigen die Immobilie. Nach jedem Termin hören Sie von uns.
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Notar und Übergabe
Wir stimmen den Kaufvertrag mit Käufer und Notar ab und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Was kostet ein Verkauf mit uns?
Sie zahlen nur, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Die genaue Höhe der Provision und alle Bedingungen besprechen wir mit Ihnen und halten sie schriftlich fest, bevor Sie sich entscheiden. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt: Zahlen Verkäufer und Käufer beide eine Provision, dann in gleicher Höhe (§ 656c BGB).
Was wir nicht sind
- Wir sind Makler, keine Steuer- oder Rechtsberater. Bei steuerlichen oder rechtlichen Fragen verweisen wir an Fachleute.
- Unsere Einschätzung des Werts ist kein Verkehrswertgutachten. Brauchen Sie ein Gutachten, etwa für Finanzamt oder Gericht, ist ein Sachverständiger zuständig.
Mehrere zufriedene Kunden
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Ein Gespräch klärt mehr als jede Online-Schätzung – kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen zum Verkauf.
Ich bin noch unsicher, ob ich verkaufen möchte. Kann ich mich trotzdem melden?
Ja. Gerade dann hilft ein erstes Gespräch. Sie legen sich dabei weder auf einen Verkauf noch auf einen Zeitpunkt fest.
Wie hoch ist die Provision beim Verkauf?
Das hängt von der Immobilie ab. Die genaue Höhe besprechen wir mit Ihnen und halten sie schriftlich fest, bevor Sie sich entscheiden.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt: Zahlen Verkäufer und Käufer beide eine Provision, dann in gleicher Höhe (§ 656c BGB). Die Käuferprovision steht bei jedem unserer Angebote dabei.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das lässt sich vorab nicht seriös versprechen. Lage, Zustand, Preis und Nachfrage bestimmen die Dauer. Im Erstgespräch schätzen wir für Ihre Immobilie einen realistischen Rahmen ein.
Wie lange binde ich mich?
Die Laufzeit vereinbaren wir mit Ihnen, bevor Sie unterschreiben. Sie steht im Maklervertrag, zusammen mit allen Leistungen und Kosten.
Kann ich verkaufen, wenn die Immobilie vermietet ist?
Ja. Der Mietvertrag geht mit dem Verkauf auf den Käufer über. Für Kapitalanleger kann eine vermietete Immobilie gerade deshalb interessant sein.
Lässt sich eine Immobilie mit Erbbaurecht verkaufen?
Ja. Wichtig ist, Erbbauzins und Laufzeit des Erbbaurechts offen anzugeben. Beides steht bei uns im Exposé und auf der Angebotsseite.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Anfrage lesen nur wir, um Ihnen zu antworten. Wir verkaufen keine Daten und geben sie nicht an Dritte für Werbung weiter.
Adresse und Fotos Ihrer Immobilie veröffentlichen wir erst, wenn Sie das freigeben. Mehr in unserer Datenschutzerklärung.
Was passiert, wenn ich mich doch gegen einen Verkauf oder eine Vermietung entscheide?
Dann endet es mit dem Gespräch. Eine Anfrage oder ein Erstgespräch verpflichtet Sie zu nichts – beides ist kein Maklervertrag.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Ein paar Angaben genügen. Dietmar Hammecke oder Maurice Neumann sieht sie sich an und meldet sich persönlich bei Ihnen.
- Sie senden uns ein paar AngabenNur das Nötigste – Pflichtfelder sind markiert.
- Wir sehen sie uns persönlich anDietmar Hammecke oder Maurice Neumann – nicht ein Rechner.
- Wir melden uns bei IhnenWir stimmen das Erstgespräch ab. Kostenlos und unverbindlich.
Ihre Anfrage ist bei uns angekommen.
- Dietmar Hammecke oder Maurice Neumann liest Ihre Anfrage persönlich.
- Wir melden uns bei Ihnen, um alles Weitere abzustimmen.
- Ihre Anfrage verpflichtet Sie zu nichts – sie ist noch kein Maklervertrag.
Eilig? Rufen Sie uns an: 02391 / 9174466